商用空調技術發展還有如下特點和趨勢：

多種能源形式的使用：家用空調從外界空氣中吸收冷、熱量供空調房間使用，而商用空調產品除此之外還可以利用土壤，地下水，江湖水甚至太陽光中蘊含的能量，也可以利用工業場所產生的廢熱蘊含的能量。多種能量形式的綜合利用大大提高了產品的節能性，將進一步實現節能減排。

關鍵元器件的研究：相對于家用空調，商用空調的變頻渦旋壓縮機，螺桿壓縮機，離心壓縮機等關鍵部件很難在市場上購買到技術先進的產品，因此需要整機廠家自主研發，進一步掌握核心和先進的技術。

智能控制、模糊控制與群控技術的研究：商用機組系統比較復雜，控制對象多，為了實現節能可靠運行，需要在傳統控制的基礎上開發新的智能控制系統。同時大型建筑使用的商用空調產品往往要求和該建筑的其他設備一起集中調度和控制，對于產品的控制要求更高。

高可靠性和適應性產品的開發：很多商用空調產品的使用環境相比家用空調惡劣很多，因此未來商用空調產品的適應性和可靠性技術也成為進一步研發。